- Aprovat un Reial decret llei de mesures urgents per millorar l’accés a l’habitatge i afavorir el lloguer assequible. La nova norma comprèn modificacions en cinc normes: la Llei d’Arrendaments Urbans, la Llei sobre propietat horitzontal, la Llei d’Enjudiciament Civil, el Text refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals i el Text refós de la Llei de l’impost sobre transmissions patrimonials i Actes Jurídics Documentats. En els propers mesos s’impulsaran noves mesures que afrontin des d’una perspectiva a mitjà termini, els aspectes estructurals que poden incidir en un augment de l’oferta d’habitatge de lloguer a preus assequibles i en el foment de l’activitat dels diferents operadors i agents públics i privats del sector.
- El Ministeri de Treball ha de fixar el salari mínim per hora en uns 6,9 euros per a treballadors eventuals, temporers i empleats de llar, una pujada del 20 per cent, lleugerament inferior a la mitjana de pujada del salari mínim interprofessional, que és del 22 , 3 per cent. El projecte de reial decret que s’aprovarà també informa que la mateixa pujada percentual que experimentin les cotitzacions de SMI també es repercutiran als sous que siguin superiors als 900 euros, però pròxims a aquesta quantitat. Aquest és el cas de les cotitzacions de les bases mínimes d’enginyers i llicenciats i de caps d’administració i taller -grups 1 i 3, respectivament-.
- El nou sistema de cotització per als autònoms, que garanteix atur i prestacions socials en pujar la quota en 5,36 euros al mes, ha aconseguit l’aprovació de patronal i sindicats que han inclòs especificacions per evitar que els empresaris cometin frau en la contractació amb falsos autònoms. Les principals associacions d’autònoms, l’ATA i la Upta celebren que la Taula de Diàleg Social hagi donat la seva aprovació a l’acord que ja havien pactat amb el Govern per establir un nou sistema de cotització que desvinculés la pujada de les bases mínimes al mateix nivell que ho faran les bases mínimes del règim general, a partir de gener, amb l’alça del Salari Mínim Interprofessional (SMI) i que al mateix temps garanteix major prestacions socials en incloure de forma universal atur, baixa per malalties, bonificació del 100% de la quota des del segon mes de la incapacitat temporal, entre altres mesures, per una pujada de 5,36 euros en les quotes que l’autònom paga a la Seguretat Social.
- El Govern britànic ha començat a mobilitzar tropes i enviar fullets d’advertència als ciutadans i les empreses davant la petita però persistent possibilitat d’un Brexit caòtic que deixi el país sumit en una crisi de subministraments bàsics el proper 29 de març. En els propers dies manaran 80.000 correus electrònics amb consells i advertiments. A més, publicaran un document de 100 pàgines perquè les empreses sàpiguen a què atenir-se en cas d’un Brexit caòtic.
- L’acomiadament de l’alliberat sindical que fa un ús il·lícit de l’ordinador de l’empresa és procedent. Així ho estableix una sentència ferma del Tribunal Superior de Justícia de Madrid (TSJM) a favor de la multinacional francesa d’informàtica Alten. El alliberat va fer caure la connexió WiFi amb la qual treballava en el projecte d’un dels clients de l’empresa, de manera que va perillar el contracte i la seguretat de la informació. El TSJM conclou que el sindicalista ha incorregut en una falta “molt greu”, tipificada com a “frau, deslleialtat i abús de confiança en les gestions encomanades”, mitjançant “la utilització de la xarxa per utilitzar programes que faciliten l’anonimat en la navegació per la xarxa profunda, interferint en el servei “.
- El treballador mitjà inverteix el 40% de les seves hores més productives en fer diverses coses alhora, tal com reflecteix un informe de Rescue Time, una plataforma que ajuda als seus usuaris a administrar el temps que passen davant de l’ordinador. L’auge de la multitasca respon, d’alguna manera, a l’etiqueta urgent amb la qual vam classificar gairebé qualsevol problema senzill al qual ens hem d’enfrontar a l’era digital. El correu electrònic ens treu una part important del nostre temps, aproximadament el 28% del que vam passar a l’oficina, d’acord a un informe de la consultora McKinsey.
- El Tribunal Suprem ha denegat la pensió d’aliments sol·licitada per una dona 20 anys després de la separació perquè, segons raona, aquesta reclamació és contrària a les regles de la bona fe. La sentència de separació que va dictaminar l’obligació d’aliments va ser dictada el 1987; però, aquesta no va ser demandada fins a 2007. La sentència argumenta que “no es pot considerar que compleix amb els requisits d’exercici del dret d’acord amb les regles de la bona fe la reclamació que es fa amb tant de retard respecte del moment en què presumiblement era necessari percebre la pensió alimentària “. De fet, transcorregut tot aquest temps, les quantitats “difícilment poden ser assumides per l’obligat al pagament”.
- La publicació de la Llei Orgànica de Protecció de Dades Personals i garantia dels drets digitals, ha suposat un avanç fonamental en la construcció d’un veritable Dret del Treball Digital. La part pròpiament de protecció de dades conté importants regles des d’un punt de vista laboral. Però és en el títol X, denominat de manera expressiva “Garantia dels drets digitals”, on més s’avança en aquesta construcció. L’enfocament que s’adopta és original, perquè es regula sobre la idea de drets dels ciutadans, més que de regles d’ordenació d’activitats o mercats; i es fa un elenc molt complet i actualitzat de quins són aquests en un context digital avançat. En aquest repertori trobem una mica de tot: drets de nova creació; altres elaborats pels tribunals; i algun ja previst en normes sectorials. Quan s’implementin efectivament s’haurà produït un important avanç en aquesta matèria.
- La figura del delegat de protecció de dades ha guanyat protagonisme amb l’arrencada de l’aplicació del Reglament General de Protecció de Dades (RGPD). Després de més de sis mesos des de l’inici de la seva aplicació, els experts estan convençuts que, malgrat els dubtes que existeixen sobre el text legislatiu europeu respecte al paper de DPO, hi ha més aspectes positius que negatius. Els experts estan convençuts que les empreses privades han fet els deures i estan demostrant que es prenen molt seriosament les obligacions del RGPD. No obstant això, no pensen el mateix del que està passant amb l’Administració Pública.
SECTORS BANCARI I BORSÀRIA
- Amb la nova llei hipotecària és probable que les entitats decideixin pujar els tipus d’interès. La principal novetat que s’espera per al 2019 és la promulgació de la nova llei hipotecària, que en principi hauria d’entrar en vigor durant el primer trimestre. Les mesures que contempla augmentaran el risc i el cost de les operacions hipotecàries, de manera que és probable que decideixin encarir les seves hipoteques per compensar-ho. En concret, podrien pujar els tipus d’interès i les comissions d’obertura (que seran les úniques que no es limitaran), encara que la competència entre les entitats podria suavitzar l’augment fins a cert punt.
EMPRESA
- Neinor Homes es convertirà en la primera promotora d’Espanya que ofereix als seus clients de reposició el servei de venda de la seva antiga casa. Per oferir aquest servei la promotora ha arribat a un acord marc amb un grup de 15 comercialitzadores locals que s’encarregaran de la venda de les antigues vivendes amb una comissió del 2%, més baixa de la que s’està demanant actualment al mercat, que ronda entre el 3% i el 5%.
- El TS fixa que el banc ha d’abonar els interessos al consumidor per les clàusules hipotecàries anul·lades des de la data en què es van realitzar els pagaments. El Ple de la Sala Primera es pronuncia sobre el càlcul dels interessos després de l’anul·lació de la clàusula de despeses d’una hipoteca. La nul·litat d’aquesta clàusula, declarada pel Jutjat de Primera Instància i confirmada per l’Audiència Provincial, no ha estat discutida davant del Tribunal Suprem i, per això, el pronunciament de la Sala Primera es limita a la qüestió dels interessos. La Sala considera que els interessos es meriten des de la data en què va pagar les despeses en qüestió.
RAMON CALLARISA SERVEIS I ASSESSORAMENTS,S.L.
